Pelastaakseen avioliittonsa Susan (ALLY SHEEDY) ja Mark (WILLIAM R. MOSES) päättävät muuttaa maalle perustaakseen majatalon. Meren rannalta he löytävätkin unelmiensa talon.
Muutettuaan talossa alkaa tapahtua pelottavia asioita: ovet aukeavat itsestään, kuuluu outoja, salaperäisiä ääniä, talossa hiiviskelee pahaenteisesti muriseva koira. Eräänä päivänä Susan kiipeää vintille ja löytää nipun vanhoja, pölyttyneitä kirjeitä. Kirjeistä paljastuu kauhistuttava totuus...!